Plano de negócios para uma imobiliária e prestadora de serviços no município de Porto Alegre

Abstract

As mudanças ocorridas em todos os âmbitos neste início de século XXI implicam novos padrões de competitividade. Neste cenário de constante transformação, o empreendedor é aquele que percebe uma nova oportunidade e tem iniciativa para executá-la, assumindo, para isto, riscos calculados. A fim de prever e minimizar estes riscos e ainda comprovar a viabilidade do empreendimento, é de fundamental importância a elaboração do plano de negócios. Ancorado no crescimento do segmento da construção civil, que afeta diretamente o comportamento do mercado imobiliário, e na carência de mão-de-obra do setor de serviços, o presente trabalho visou a elaboração do planejamento de uma empresa que irá interligar estas áreas, fornecendo uma solução completa a quem comercializa um imóvel. Inicialmente foram retomados alguns conceitos. Os temas empreendedorismo, empreendedorismo no Brasil e plano de negócios foram abordados e serviram de base para discussões posteriores contidas neste trabalho. Em outra seção, o plano de negócios foi exibido em sua estrutura. Fundamentou-se, deste modo, todos as suas subseções (descrição da empresa, planejamento estratégico, plano operacional, plano de marketing, plano de recursos humanos e plano financeiro). Após a metodologia escolhida, foi desenvolvido o conceito de plano de negócios para a empresa estudada. Foram utilizados dados de mercado e dados previstos para o próprio negócio embrionário para compor as subseções do plano. Por último, após a análise atenta dos resultados contidos no documento, foi possível apontar a viabilidade econômica do futuro empreendimento. Fundamentado teoricamente, está apto a ser executado.

The changes that took place all over scopes in the beginning of the XXI century imply in new competitive patterns. In this scenario of constant transformation, the entrepreneur is the person who sees a fresh opportunity and have initiative to execute it, assuming, for this, calculated risks. In order to foresee and minimize these risks and yet check the feasibility of the enterprise, is of fundamental importance the preparation of the business plan. Based on the growth of the civil construction industry, that directly affects the behavior on the real estate marketing, and on the shortage of workmanship on the service sector, the present work intended the preparation of planning a company that will connect these areas, providing a complete solution to who sells or buy a property. Initially was taken up some concepts. The topics entrepreneurship, entrepreneurship in Brazil and business plan were be addressed and were the basis for further discussions within this work. In another section, the business plan was displayed in its structure. It was based on this way all its subsections (company description, strategic plan, operational plan, marketing plan, human resources plan and financial plan). After chosen methodology, the concept of the business plan for the studied company was developed. Was used market data and forecasted data for the own embryonic business to compose the subsections of the plan. Last, after careful analysis of the results contained in the document, was possible to point the economic viability of the future enterprise. Theoretically grounded, it´s able to be executed.