Inovação na construção civil : viabilidade do uso de kits pré-fabricados

Abstract

A construção de edificações tem sido marcada por dificuldades de produtividade e inovação, mesmo com os significativos avanços em sistemas e técnicas construtivas observados na última década. Este trabalho busca então, verificar a viabilidade dos kits construtivos pré-fabricados como um desses avanços na industrialização do setor, sendo eles: elementos de fachada pré-fabricados, dry wall, kits elétricos e hidráulicos, kit porta pronta e janela pronta. Para isso, foi realizado um estudo de caso do kit porta pronta, um dos kits mais utilizados atualmente, dentre os citados. Após pesquisa sobre a pré-fabricação e a sua subdivisão aqui denominada como linear, foram realizadas entrevistas com profissionais da área, sendo dois especialistas de São Paulo, um representante de uma empresa Fornecedora e um de uma Instaladora dos kits de portas. Os temas envolveram parâmetros técnicos da pré-fabricação, assim como a relação da Norma de Desempenho (com partes a serem lançadas neste ano) viabilizada pelo Programa Setorial da Qualidade de Portas de Madeira de Edificações. Com as respostas dos profissionais, foi feita uma síntese e análise dos dados, com objetivo de verificar a viabilidade e inserção no mercado do kit porta pronta. De modo geral, os parâmetros mais relevantes, podendo ser vistos como restrições, se mostraram: interface, mão de obra, projeto e custo. As vantagens podem ser divididas em dois campos, o primeiro inerente a pré-fabricação: velocidade construtiva, controle de qualidade, segurança e menor desperdício, e o segundo não inerente: transporte e instalação simplificados, particulares a pré-fabricação linear.