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A ação do setor imobiliário na produção do espaço urbano de Novo Hamburgo / RS (1983-2012)

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A ação do setor imobiliário na produção do espaço urbano de Novo Hamburgo / RS (1983-2012)

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Título A ação do setor imobiliário na produção do espaço urbano de Novo Hamburgo / RS (1983-2012)
Autor Teixeira, Raoni Marques
Orientador Campos, Heleniza Ávila
Data 2016
Nível Mestrado
Instituição Universidade Federal do Rio Grande do Sul. Faculdade de Arquitetura. Programa de Pós-Graduação em Planejamento Urbano e Regional.
Assunto Configuração urbana
Edificios residenciais
Mercado imobiliario
Novo Hamburgo (RS)
Reestruturação urbana
Segregação urbana
Sócio-espacial
[en] Production of space
[en] Real estate dynamics
[en] Social-spatial segregation
[en] Urban restructuration
Resumo Esta dissertação possui como tema a ação do setor imobiliário na produção do espaço urbano de cidades em processo de reestruturação econômica. O objeto de estudo é a produção de edifícios residenciais em Novo Hamburgo/RS entre 1983 e 2012, período em que houve uma grande transformação de sua base produtiva, tradicionalmente vinculada ao setor coureiro-calçadista. Busca-se, como objetivo geral da pesquisa, analisar a dinâmica imobiliária da cidade a partir da atuação dos incorporadores imobiliários, no contexto da desindustrialização em curso na região. A proposição apresentada é que a reestruturação em curso vem reforçando a segregação socioespacial característica da estrutura urbana da cidade, cujo processo de urbanização se deu de modo socialmente estratificado no espaço. Busca-se ainda, utilizando como referencial teórico a produção do espaço urbano no capitalismo, apresentar uma caracterização socioeconômica de Novo Hamburgo em contexto histórico e regional e mapear a distribuição dos investimentos imobiliários na cidade, verificando os processos socioespaciais vinculados à dinâmica imobiliária das últimas décadas.
Abstract This master´s thesis has as theme the action of real estate capital in the production of urban space in cities in the restructuring process. The study object is the production of residential buildings in Novo Hamburgo/Brazil in the period of 1983-2012. At this time, happened a biggest transformation of the productive base, which is historically related to the leather-footwear industry. The general objective of the research was analyze the city's real estate dynamics from the builders activities in the context of industrialization underway in the region. The supposition presented is that the current urban restructuring has reinforced the social-spatial segregation feature of the city, whose urbanization historically occurred inequality in space, according to its social stratification. The intention is to use the theory of production of urban space in capitalism to present a socioeconomic characterization of Novo Hamburgo in historical and regional context, and map the distribution of real estate investments in the city, checking the socio-spatial processes linked to the dynamics real estate in decades.
Tipo Dissertação
URI http://hdl.handle.net/10183/134410
Arquivos Descrição Formato
000983823.pdf (10.38Mb) Texto completo Adobe PDF Visualizar/abrir

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