Limpeza de revestimentos de fachada: práticas e suas características técnicas

Abstract

A manutenção das edificações é importante para a valorização do imóvel, bem como para realização direta ou indireta de atividades produtivas nas edificações, para que elas conservem características adequadas ao seu uso. A manutenção de edificações é um tema bastante abrangente e, em função disto, buscou-se identificar um subsistema do edifício, que está submetido aos fatores de degradação com maior intensidade: as fachadas. Mais especificamente, foram estudadas as fachadas revestidas com argamassa e cerâmica. Este trabalho procura descrever as práticas usuais de manutenção dessas fachadas e as recomendações especificadas pela literatura técnica. A pesquisa bibliográfica explora os principais agentes agressivos e sujidades encontradas em revestimentos de fachadas e apresenta os principais métodos de limpeza destes revestimentos, assim como a influência dos detalhes construtivos no processo. Como resultado da pesquisa, tem-se uma matriz do tipo sujidade versus método de limpeza, para diversas situações encontradas nas fachadas das edificações. Após um período de observações em serviços de manutenção de fachadas foi feito um levantamento em empresas que executam este serviço e, posteriormente, foi feita análise das práticas de trabalho desenvolvidas frente às apresentadas na bibliografia. Também é apresentado um caso estudado referente à limpeza em revestimento cerâmico de fachada, para posteriormente apresentar as considerações finais do trabalho.