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dc.contributor.advisorGiannakos, Isabela Beck da Silvapt_BR
dc.contributor.authorAvila, Fábio Menezes dept_BR
dc.date.accessioned2011-04-09T06:02:24Zpt_BR
dc.date.issued2010pt_BR
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/10183/28569pt_BR
dc.description.abstractO mercado imobiliário, pela sua complexidade, impõe a necessidade de resultados precisos e confiáveis na quantificação dos valores imobiliários. Para alcançar estes objetivos é necessária a adoção de procedimentos fundamentados, que sejam baseados em métodos científicos, que minimizem a parcela de subjetividade existente na formação do valor. Este trabalho apresenta a aplicação prática, focada na determinação do valor de apartamentos novos de padrão médio a médio-alto, localizados em região de alto poder aquisitivo em Porto Alegre/RS. O método comparativo de dados de mercado é o principal método de avaliação imobiliária à disposição dos avaliadores, sendo também o utilizado no desenvolvimento deste trabalho. Os dados coletados foram tratados cientificamente, com o intuito de se obter o melhor modelo que represente os valores dos imóveis em estudo. Foram testadas 21 variáveis, das quais sete foram selecionadas para a equação. O modelo definido para a determinação dos valores dos apartamentos foi construído através da Regressão Linear Múltipla, ferramenta estatística fundamentada na estatística inferencial. Os resultados atingidos mostraram-se satisfatórios para a realização de previsões de valores de apartamentos de médio e médio-alto padrão na região selecionada.pt_BR
dc.format.mimetypeapplication/pdf
dc.language.isoporpt_BR
dc.rightsOpen Accessen
dc.subjectEngenharia civilpt_BR
dc.titleRegressão linear múltipla : ferramenta utilizada na determinação do valor de mercado de imóveispt_BR
dc.typeTrabalho de conclusão de graduaçãopt_BR
dc.contributor.advisor-coSchmitt, Carin Mariapt_BR
dc.identifier.nrb000769534pt_BR
dc.degree.grantorUniversidade Federal do Rio Grande do Sulpt_BR
dc.degree.departmentEscola de Engenhariapt_BR
dc.degree.localPorto Alegre, BR-RSpt_BR
dc.degree.date2010pt_BR
dc.degree.graduationEngenharia Civilpt_BR
dc.degree.levelgraduaçãopt_BR


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