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Análise comparativa da tributação das pessoas físicas e pessoas jurídicas em empreendimentos de base imobiliária

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Análise comparativa da tributação das pessoas físicas e pessoas jurídicas em empreendimentos de base imobiliária

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Título Análise comparativa da tributação das pessoas físicas e pessoas jurídicas em empreendimentos de base imobiliária
Autor Marchioretto, Guilherme Viero
Orientador Galli, Oscar Claudino
Data 2011
Nível Graduação
Instituição Universidade Federal do Rio Grande do Sul. Escola de Administração. Curso de Administração.
Assunto Análise comparativa
Empreendimento imobiliário
Tributação
Resumo O presente trabalho apresenta uma análise comparativa da tributação de Empreendimentos de Base Imobiliária, que são investimentos que buscam retorno no longo prazo, como por exemplo: o rendimento de aluguéis de imóveis comerciais. A possibilidade de realização de investimento nesse mercado por Pessoas Físicas e Jurídicas cria mais uma variável a ser considerada antes da tomada de decisão, uma vez que existem diferenças tributárias entre empreendimentos de Pessoas Físicas e Jurídicas. O complexo e caro sistema tributário brasileiro obriga àquele que ambicione sucesso em seus negócios que se adeque a ele, caso o contrário corre-se o risco de ver todo seu lucro ser engolido pelo leão. Dada à complexidade dos sistemas tributários, este trabalho analisou comparativamente a tributação de Pessoas Físicas em geral e as Pessoas Jurídicas optantes pelo regime do Lucro Presumido, excluindo assim o Lucro Real e o Lucro Arbitrado como alternativas de regimes tributários. Da análise pode-se concluir que existem vantagens e desvantagens para os dois sistemas, mas quanto maior for a renda, mais interessante para o investidor torna-se para o investidor a ideia de constituir uma empresa para administrar imóveis.
Tipo Trabalho de conclusão de graduação
URI http://hdl.handle.net/10183/39233
Arquivos Descrição Formato
000825244.pdf (718.2Kb) Texto completo Adobe PDF Visualizar/abrir

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