Repositório Digital

A- A A+

Empreendimento residencial vertical na cidade de Porto Alegre : análise da sensibilidade financeira ao tempo para aprovação de projeto

.

Empreendimento residencial vertical na cidade de Porto Alegre : análise da sensibilidade financeira ao tempo para aprovação de projeto

Mostrar registro completo

Estatísticas

Título Empreendimento residencial vertical na cidade de Porto Alegre : análise da sensibilidade financeira ao tempo para aprovação de projeto
Autor Almeida, Guilherme Kude de
Orientador Masuero, Angela Borges
Miron, Luciana Inês Gomes
Data 2013
Nível Graduação
Instituição Universidade Federal do Rio Grande do Sul. Escola de Engenharia. Curso de Engenharia Civil.
Assunto Engenharia civil
Resumo O setor de edificações da indústria da construção civil é conhecido por apresentar um considerável intervalo de tempo entre investimento e retorno, chegando, em muitos casos, a mais de cinco anos. A Engenharia Econômica estabelece que o resultado de um investimento tem íntima relação com a disposição de seu fluxo de caixa ao longo do tempo. Esta pesquisa tem como objetivo analisar a sensibilidade financeira do fluxo de caixa de um empreendimento residencial vertical em Porto Alegre ao tempo para aprovação de seu projeto. Foi utilizado fluxo de caixa de um empreendimento fornecido por uma empresa da Cidade. A variável de estudo foi o tempo entre a compra do terreno e a aprovação do projeto arquitetônico. Foram calculadas a taxa interna de retorno e o valor presente líquido (VPL) do fluxo de caixa para os diferentes cenários criados, possibilitando a geração de gráficos que ajudam a entender a sensibilidade desses valores a variação dos parâmetros. As análises demonstraram o impacto significativo do período de aprovação do empreendimento no resultado financeiro.
Tipo Trabalho de conclusão de graduação
URI http://hdl.handle.net/10183/78235
Arquivos Descrição Formato
000896748.pdf (807.1Kb) Texto completo Adobe PDF Visualizar/abrir

Este item está licenciado na Creative Commons License

Este item aparece na(s) seguinte(s) coleção(ões)


Mostrar registro completo

Percorrer



  • O autor é titular dos direitos autorais dos documentos disponíveis neste repositório e é vedada, nos termos da lei, a comercialização de qualquer espécie sem sua autorização prévia.
    Projeto gráfico elaborado pelo Caixola - Clube de Criação Fabico/UFRGS Powered by DSpace software, Version 1.8.1.